Notaires PIRLET & BOINET, PIRLET – BOINET NOTAIRES ASSOCIES – SRL – BASTOGNE

 

Notaires PIRLET & BOINET

PIRLET – BOINET NOTAIRES ASSOCIES – SRL – BASTOGNE

Cette étude notariale est équipée d'un système de vidéoconférence. Facilité, sécurité et écologie sont les mots clés de ce système. Nous pouvons passer les actes à distance avec d’autres études notariales pourvues aussi de ce système.
 

PIRLET BOINET NOTAIRES ASSOCIES

Rue Pierre-Thomas 60
6600 Bastogne
Tel. (061) 21.11.22
Fax. (061) 21.13.65

SRL
TVA BE 0665909057
RPM Liège division Neufchâteau
Assurances du Notariat sc

 
Prenez rendez-vous en ligne
 

Daniel PIRLET
Notaire

daniel.pirlet(plaats the 'at' sign hier)belnot.be
Tel. 061/21.11.22
Fax 061/21.13.65

Quentin BOINET
Notaire

quentin.boinet(plaats the 'at' sign hier)belnot.be
Tel. 061/21.11.22
Fax 061/21.13.65

Marie KLELS
Candidat-notaire
Licencié en notariat

marie.klels.357629(plaats the 'at' sign hier)belnot.be
Tel. 061/58.01.57

François GHISLAIN
Licencié en droit
Master en notariat

francois.ghislain.357629(plaats the 'at' sign hier)belnot.be
Tel. 061/58.01.53

Grégory SIMON
Collaborateur

gregory.simon.131656(plaats the 'at' sign hier)belnot.be
Tel. 061/58.01.52

Successions

Marie-Julie DUBOIS
Collaboratrice

mariejulie.dubois.357629(plaats the 'at' sign hier)belnot.be
Tel. 061/58.01.51

Comptabilité

 
 

Biens à vendre

Vente de gré à gré € 50.000

Terrain
Senonchamps
6600 Bastogne

Vente de gré à gré € 160.000

Appartement
Recogne 157
6600 Bastogne

Vente de gré à gré € 350.000

Industrie
Rue des Abattoirs
6600 Bastogne

Vente de gré à gré € 200.000

Maison
Vaux 1
6600 Noville

Vente de gré à gré € 185.000

Appartement
Luzery 151
6600 Bastogne

Vente online € 70.000

Maison
Avenue Astrid 6
6600 Bastogne

Vente de gré à gré € 650.000

Maison
Chaussée d'Arlon 39
6600 Bastogne

Vente de gré à gré € 61.480

Terrain
Mageret
6600 Bastogne

Vente online € 485.000

Maison
Mageret 87
6600 Bastogne

Vente online € 310.000

Maison
Mageret 87
6600 Bastogne

Vente online € 130.000

Terrain
Mageret
6600 Bastogne

Vente de gré à gré € 180.000

Maison
Rue des Foyans
6687 Bertogne

 
 
 
 

24 janvier 2022

Visuel de la brochure

Acheter un jour son logement, le rêve de nombreux Belges, amène souvent à se retrouver en appartement et donc en copropriété. Et si on a pensé à l’aménagement de son petit cocon, aux travaux à réaliser, on n’a pas toujours conscience du fait qu’il y a également des communs et qu’il faudra composer avec une série d’autres personnes. On peut être également en copropriété avec des commerces ou des bureaux. Vous n’achèterez pas seulement votre propre habitation mais vous serez membre d’une communauté.

La vie en copropriété n’est pas toujours aussi simple qu’on le pense. La gestion d’un immeuble avec des gens que l’on n’a pas choisis peut se révéler un périple difficile. Les charges et les travaux à réaliser ne sont pas toujours faciles à évaluer et une série de réglementations et de mises aux normes viennent encore compliquer la situation. Sans parler des préoccupations en termes de développement durable et d’économies d’énergie. Pour éviter les problèmes, il suffit parfois de s’impliquer un peu, de ne pas se sentir déresponsabilisé. Et de connaître certaines règles et astuces.

Il est indispensable d’avoir toujours conscience de l’aspect collectif d’une copropriété, et cela avant de se lancer dans une acquisition immobilière. Cette brochure a pour objectif de vous y aider en vous apportant des réponses à des questions concrètes et variées : que faut-il savoir avant d’entrer en copropriété ? Un règlement d’intérieur est-il obligatoire ? Que faire en cas de désaccord avec les décisions de l’assemblée générale? Comment limiter les dépenses liées aux charges ? Comment financer les travaux communs ? ... Le lecteur y trouvera aussi des conseils, astuces et références pour en savoir plus. Un outil d’aide et de réflexion utile à bien des égards.

Collaboration entre la Fondation Roi Baudouin et la Fédération du Notariat

Le "Guide pratique pour les (futurs) copropriétaires" s’inscrit dans la série d’ouvrages publiés conjointement par la Fondation Roi Baudouin et la Fédération du Notariat (Fednot). Il peut être téléchargé gratuitement sur notaire.be ou sur celui de la Fondation Roi Baudouin. Il peut aussi être commandé gratuitement (ainsi que d’autres guides pratiques) sur www.kbs-frb.be.

Source: Fednot

21 janvier 2022

Une maman et son fils discute d'une donation pour l'aider à acheter un logement en Wallonie

Pour lutter plus efficacement contre l’abus fiscal, le Gouvernement wallon a adopté des mesures pour « un impôt plus juste ». Un de ses objectifs est d’encourager l’enregistrement des donations mobilières. Qu’est-ce que cela signifie concrètement pour vous ?

Quelles sont ces nouvelles mesures ?

Une donation non-enregistrée vous permet de réaliser une donation mobilière (comme un meuble, un tableau, de l’argent, une voiture, etc.) sans devoir payer de taxe. Toutefois, si vous décédez dans les 3 ans qui suivent la donation, ce que vous avez donné sera repris dans la succession. Le donataire devra alors payer des droits de succession.

Le gouvernement wallon a souhaité allonger ce délai de 3 à 5 ans afin d’amener les donateurs à faire enregistrer leurs donations.

En effet, lorsque la donation est enregistrée auprès du bureau Sécurité juridique compétent, le risque de devoir payer des droits de succession disparait.

Certes, pour faire enregistrer la donation, il faudra payer des droits de donation mais ceux-ci restent moins élevés que les droits de succession. En Wallonie, comptez 3,3% pour les donations en ligne directe, entre époux et entre cohabitants légaux et 5,5% pour les donations entre toutes autres personnes.

Pourquoi se rendre chez le notaire pour réaliser une donation ?

Vous souhaitez aider financièrement votre enfant mais vous vous demandez comment effectuer une donation valable ? N’hésitez pas de prendre contact avec un notaire. Il vous conseillera en toute discrétion et vous guidera en fonction de votre situation personnelle.

Le notaire vous informe aussi de vos droits et obligations ainsi que des conséquences (tant juridiques, financières que fiscales) de vos engagements. Si, par exemple, vous souhaitez aider un de vos enfants à acheter une maison, le notaire vous expliquera comment le faire sans désavantager vos autres enfants. Il s’assure donc que chacun ait clairement compris l’engagement qu’il va signer et toutes les implications qui en découlent.

De plus, pour plus de sérénité, vous pouvez aussi demander à un notaire d’effectuer la formalité d’enregistrement de la donation auprès du bureau Sécurité juridique.

Alors, n’hésitez pas à prendre contact avec une étude notariale pour obtenir un renseignement. Si vous n’en connaissez pas, vous pouvez consulter notre annuaire en cliquant ici.

Source: Fednot

17 janvier 2022

Un couple consulte le site internet de la plateforme de vente de biens immobiliers en ligne Biddit.

Grâce à Biddit, une initiative de la Fédération du Notariat (Fednot), les acheteurs potentiels n'ont plus besoin de se rendre dans une salle des ventes pour enchérir sur un bien immobilier. Biddit est très populaire auprès des acheteurs et des vendeurs de biens immobiliers. Le nombre de ventes augmente d'année en année. 

7.280 ventes en 2021

Jusqu'à présent, 17.274 biens immobiliers ont été mis en vente via Biddit. Au cours de l'année écoulée, il s'agissait principalement d’habitations résidentielles (58,5%), mais aussi de terrains (24,4%) et d'appartements (13,3%).

Biddit a été lancé en 2018 et représentait alors 580 ventes. La plateforme se développe d'année en année : 3.964 ventes ont été réalisées en 2019 et 5.332 en 2020.

Jan Sap, directeur général de Fednot : "L'an dernier, il y a eu 7.280 ventes. Cette croissance indique que Biddit est de plus en plus appréciée par les acheteurs et les vendeurs de biens immobiliers. Même en temps de coronavirus, Biddit reste une plateforme particulièrement conviviale clairement demandée. En 2021, il y avait en moyenne 9 enchérisseurs par vente qui, ensemble, ont fait une moyenne de 60 offres."

Chaque offre est contraignante !

La vente en ligne est très transparente : chaque offre faite est visible par tous les visiteurs de Biddit.be. Cependant, vous ne pouvez pas savoir qui sont les autres enchérisseurs. Les acheteurs potentiels peuvent enchérir sur un ou plusieurs biens en toute discrétion, sans que le vendeur ou les autres enchérisseurs ne connaissent leur identité. Seul le notaire qui organise la vente sait qui enchérit. Le vendeur a la certitude que les offres ne sont pas sans engagement : chaque offre est contraignante. Jan Sap : "Celui qui fait une offre doit donc être certain de pouvoir payer le prix proposé. Il est primordial de contacter les banques à l'avance pour se renseigner sur un emprunt."

Quels sont les avantages pour l'acheteur ?

Les enchères peuvent être faites via un ordinateur, une tablette ou un smartphone, peu importe le lieu de l'acheteur potentiel. L'ensemble de la procédure d'appel d'offres se déroule sous la supervision d'un notaire. Les conditions de chaque vente sont répertoriées sur Biddit.be, mais bien entendu, les acheteurs peuvent toujours obtenir des informations supplémentaires auprès de l'étude notariale qui organise la vente.

L'achat d'une maison par le biais de Biddit est rapide : il n'est pas nécessaire de signer un compromis de vente. L'acheteur ne doit pas attendre 3 à 4 mois avant de pouvoir signer l'acte authentique. Il peut emménager dans le bien vendu dès qu'il a payé le prix, c'est-à-dire dans les 6 semaines après l'attribution définitive.

En plus du prix, l'acheteur connaît à l'avance les frais qu'il devra payer. Ces frais sont dégressifs et dépendent du prix offert. Une grande partie de ces coûts sont des frais d'enregistrement et d'autres taxes.

Quels sont les avantages pour le vendeur ?

Le vendeur peut être assuré d’obtenir un prix conforme au marché pour son bien. Le vendeur n'est pas obligé de vendre son bien s'il n'obtient pas le prix souhaité pour celui-ci. Il peut convenir à l'avance avec le notaire du prix minimum en-dessous duquel le bien ne peut pas être vendu. Le notaire discute également avec le vendeur du prix de départ (appelé "prix fixe") lors des enchères.

Le vendeur paie au notaire les frais de la mise en vente. Ces coûts dépendent de la publicité que le vendeur veut faire, du nombre de jours de visite qu'il veut organiser, ...

Retrouvez toutes les informations sur le site Biddit.

Source: Fednot

 

Notaire TV

Retrouvez tous nos vidéos ici

Entreprendre oui mais … Indépendant ou société ?

Entreprendre oui mais … Indépendant ou société ?

     
 

Thèmes

Immobilier

Immobilier

Tout sur immobilier

Héritage

Héritage

Tout sur héritage

Planifier ma succession

Planifier ma succession

Tout sur planifier ma succession

Donations

Donations

Tout sur donations

Famille

Famille

Tout sur famille

Séparation et divorce

Séparation et divorce

Tout sur séparation et divorce

entreprendre

Entreprendre

Tout sur entreprendre

Le notaire

Le notaire

Tout sur le notaire

 

PIRLET BOINET NOTAIRES ASSOCIES

Rue Pierre-Thomas 60
6600 Bastogne
Tel. (061) 21.11.22
Fax. (061) 21.13.65

 

Heures d’ouverture
 

Notre étude est actuellement fermée

L 08:30 >  12:30   14:00 > 18:00  
M 08:30 >  12:30   14:00 > 18:00  
M 08:30 >  12:30   fermé  
J 08:30 >  12:30   14:00 > 18:00  
V 08:30 >  12:00   14:00 > 18:00  
S fermé  
Historique RENDEZ-VOUS ?

Historique

  • Prédecesseur direct : Notaire Jean-Pierre DELMEE
     
  • Détenteur des minutes des notaires : Jean-Pierre DELMEE, Georges MARECHAL, François MARECHAL, Pierre RENQUIN, Louis LAMBOTTE (père & fils)

Périodes de congé

 
JANVIER 2022

Prendre un premier rendez-vous ?

Vous pouvez prendre un premier rendez-vous ici. Les disponibilités sont indiquées dans le calendrier.

Pour les dossiers en cours de traitement, veuillez contacter directement l’étude.

 

Encore disponible pour un rendez-vous d'introduction: Nous nous excusons. Il n'y a pas de créneaux horaires ouverts pour cette journée.

 

Merci de compléter le formulaire ci-dessous, merci.

Merci. Votre demande a été envoyée. Un employé de notre bureau peut toujours vous contacter concernant votre rendez-vous. Si quelque chose change dans votre horaire, merci de nous le faire savoir en temps opportun.

 

Data Protection Officer

L’étude a désigné un data protection officer pour assurer la protection des données à caractère personnel qu’elle traite. Toute demande relative à la protection des données à caractère personnel de l’étude ainsi que toute demande relative à l’exercice des droits des personnes concernées peuvent lui être adressée à l’adresse info@privanot.be .